34 Rue des Meuniers, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°32 et du 3.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 34 Rue des Meuniers, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 651 mètres
- - Collège La Fayette à 714 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 323 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Meuniers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 34 Rue des Meuniers se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Meuniers par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Meuniers se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
