46 Rue des Meuniers, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 et du 17.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Rue des Meuniers, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 687 mètres
- - Collège La Fayette à 753 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 358 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 642 mètres
Ventes au 46 Rue des Meuniers
Une vente a été recensée au 46 Rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Meuniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 46 Rue des Meuniers se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Meuniers par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Meuniers se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 0.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
