14 Rue des Roses, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue des Roses, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 344 mètres
- - Rochefort à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 768 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 432 mètres
Ventes au 14 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 14 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roses se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
