28 Rue des Roses, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue des Roses, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 313 mètres
- - Rochefort à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 766 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 448 mètres
Ventes au 28 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 28 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 28 Rue des Roses se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Roses se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
