1 Rue Doree, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Doree, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°17 et du 15.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 1 Rue Doree, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 183 mètres
- - Rochefort à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 925 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Doree
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Doree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Doree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Doree, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Doree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Doree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Doree dans son marché local
Prix du 1 Rue Doree par rapport à la voie
Sur Rue Doree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 1 Rue Doree se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Doree par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Doree se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
