11 Rue Doree, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Doree, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Doree, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 278 mètres
- - Rochefort à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1217 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 828 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Doree
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Doree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Doree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Doree, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Doree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Doree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Doree dans son marché local
Prix du 11 Rue Doree par rapport à la voie
Sur Rue Doree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 11 Rue Doree se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Doree par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Doree se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 6.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
