10 Rue Doree, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Doree, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 10 Rue Doree, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 276 mètres
- - Rochefort à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1208 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 831 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Doree
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Doree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Doree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Doree, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Doree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Doree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Doree dans son marché local
Prix du 10 Rue Doree par rapport à la voie
Sur Rue Doree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 10 Rue Doree se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Doree par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Doree se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
