25 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°23 et de 1.67 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 130 mètres
- - Rochefort à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1084 mètres
- - Collège Pierre Loti à 536 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 669 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 25 Rue du 4 Septembre se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 4 Septembre se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 4.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
