32 ter Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 ter Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 35 mètres
- - Rochefort à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1144 mètres
- - Collège Pierre Loti à 525 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 663 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue du 4 Septembre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 32 ter Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 32 ter Rue du 4 Septembre se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue du 4 Septembre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 14.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
