52 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°50 et de 2.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 52 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 146 mètres
- - Rochefort à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1069 mètres
- - Collège Pierre Loti à 532 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 664 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 52 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 52 Rue du 4 Septembre se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du 4 Septembre se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 8.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
