7 bis Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 346 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 bis Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 35 mètres
- - Rochefort à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1192 mètres
- - Collège Pierre Loti à 540 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 680 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 7 bis Rue du 4 Septembre se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du 4 Septembre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
