9 bis Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°9 ter et de 8.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 51 mètres
- - Rochefort à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1135 mètres
- - Collège Pierre Loti à 532 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 669 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 bis Rue du 4 Septembre se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du 4 Septembre se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 33.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
