1 bis Rue du Breuil, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 574 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 911 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue du Breuil, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 12.42 % à celui du n°23 d.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue du Breuil, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 597 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de l’école de médecine navale, de l’hôpital de la Marine à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 392 mètres
- Rochefort à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 851 mètres
- Collège Pierre Loti à 741 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 821 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 515 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres

Ventes au 1 bis Rue du Breuil

Les 0 ventes au 1 bis Rue du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1 bis Rue du Breuil se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Breuil se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort(2,797 €)

Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort(2,795 €)

rue laperouse, 17300 Rochefort(1,846 €)

Boulevard Aristide Briand, 17300 Rochefort(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.