8 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 415 mètres
- - Rochefort à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 785 mètres
- - Collège Pierre Loti à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 698 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Breuil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 Rue du Breuil se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Breuil se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -0.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
