73 Rue du Colonel Victor Menard, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Colonel Victor Menard, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°75 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 73 Rue du Colonel Victor Menard, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 759 mètres
- - Collège Pierre Loti à 363 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 455 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Colonel Victor Menard
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Colonel Victor Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Colonel Victor Menard dans son marché local
Prix du 73 Rue du Colonel Victor Menard par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Victor Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 73 Rue du Colonel Victor Menard se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Colonel Victor Menard par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du Colonel Victor Menard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 32.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
