24 Rue du Docteur Pierre Bonnet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 469 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallissonniere à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 688 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 42.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Docteur Pierre Bonnet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
