31 bis Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Dressage, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°31 et de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 bis Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Philaudrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 149 mètres
- - Rochefort à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1048 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Dressage
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Dressage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Dressage dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Dressage par rapport à la voie
Sur Rue du Dressage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 31 bis Rue du Dressage se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Dressage par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Dressage se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 39.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
