7 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Dressage, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 99 mètres
- - Rochefort à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Dressage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Dressage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Dressage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Dressage, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dressage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dressage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dressage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dressage par rapport à la voie
Sur Rue du Dressage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 7 Rue du Dressage se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dressage par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Dressage se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -3.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
