9 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dressage, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue du Dressage, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 105 mètres
- - Rochefort à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 45 mètres
Ventes au 9 Rue du Dressage
Une vente a été recensée au 9 Rue du Dressage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Dressage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Dressage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dressage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dressage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dressage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dressage par rapport à la voie
Sur Rue du Dressage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 9 Rue du Dressage se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dressage par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dressage se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -3.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
