31 Rue du General Paul Gandoet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du General Paul Gandoet, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue du General Paul Gandoet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casse Aux Prêtres à 182 mètres
- - Rochefort à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1458 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 563 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 858 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 547 mètres
Ventes au 31 Rue du General Paul Gandoet
Une vente a été recensée au 31 Rue du General Paul Gandoet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du General Paul Gandoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du General Paul Gandoet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Paul Gandoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Paul Gandoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General Paul Gandoet dans son marché local
Prix du 31 Rue du General Paul Gandoet par rapport à la voie
Sur Rue du General Paul Gandoet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 31 Rue du General Paul Gandoet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General Paul Gandoet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du General Paul Gandoet se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 43.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
