35 Rue du General Paul Gandoet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du General Paul Gandoet, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue du General Paul Gandoet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casse Aux Prêtres à 174 mètres
- - Rochefort à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1460 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 556 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 857 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du General Paul Gandoet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du General Paul Gandoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du General Paul Gandoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du General Paul Gandoet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Paul Gandoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Paul Gandoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du General Paul Gandoet dans son marché local
Prix du 35 Rue du General Paul Gandoet par rapport à la voie
Sur Rue du General Paul Gandoet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 35 Rue du General Paul Gandoet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du General Paul Gandoet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du General Paul Gandoet se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 43.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
