33 Rue du General Paul Gandoet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du General Paul Gandoet, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 Rue du General Paul Gandoet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casse Aux Prêtres à 174 mètres
- - Rochefort à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1452 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 555 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 851 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du General Paul Gandoet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du General Paul Gandoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du General Paul Gandoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du General Paul Gandoet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du General Paul Gandoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du General Paul Gandoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du General Paul Gandoet dans son marché local
Prix du 33 Rue du General Paul Gandoet par rapport à la voie
Sur Rue du General Paul Gandoet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 33 Rue du General Paul Gandoet se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du General Paul Gandoet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du General Paul Gandoet se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 48.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
