21 Rue du Port, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Port, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 263 mètres
- - Collège La Fayette à 336 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 424 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Port, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Port dans son marché local
Prix du 21 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 21 Rue du Port se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Port par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Port se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
