9 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Benes, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 b mais inférieur de 3.27 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 435 mètres
- - Collège La Fayette à 525 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 237 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 256 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Benes
Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Benes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Benes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Benes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Benes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Benes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Benes dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Benes par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Benes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 9 Rue Edouard Benes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Benes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Benes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
