23 Rue Edouard Vaillant, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Edouard Vaillant, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 785 mètres
- - Collège La Fayette à 855 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 458 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 23 Rue Edouard Vaillant se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Vaillant se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
