35 a Rue Edouard Vaillant, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 a Rue Edouard Vaillant, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 864 mètres
- - Collège La Fayette à 934 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 537 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 736 mètres
Ventes au 35 a Rue Edouard Vaillant
Les 6 ventes au 35 a Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 35 a Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 35 a Rue Edouard Vaillant se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue Edouard Vaillant par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Rue Edouard Vaillant se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 58.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 a Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 35 a Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 a Rue Edouard Vaillant
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