10 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Billon, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 294 mètres
- - Rochefort à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 848 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 281 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Billon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Billon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Billon dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Billon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 10 Rue Emile Billon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Billon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Billon se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 6.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
