8 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Billon, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 284 mètres
- - Rochefort à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 854 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 265 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 293 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Billon
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Billon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Billon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Billon dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Billon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Rue Emile Billon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Billon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Billon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
