8 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 630 € à 2 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°10 et de 10.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 284 mètres
- Rochefort à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 854 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 315 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 265 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 256 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 293 mètres

Ventes au 8 Rue Emile Billon

Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Billon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

360 000 €(2 628 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•137 m²

8 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Emile Billon(2 376€)

6 Rue Emile Billon(2 553€)

9 Rue Emile Billon(2 172€)

5 Rue Emile Billon(2 477€)

4 Rue Emile Billon(2 566€)

12 Rue Emile Billon(2 261€)

3 Rue Emile Billon(2 702€)

2 Rue Emile Billon(2 592€)

Prix du 8 Rue Emile Billon dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Billon par rapport à la voie

Sur Rue Emile Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 8 Rue Emile Billon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Billon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Billon se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -21.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.