16 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Billon, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merleau Grimaux G.r. à 384 mètres
- - Rochefort à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 884 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 343 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Emile Billon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Billon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Billon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Billon dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Billon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 16 Rue Emile Billon se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Billon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Billon se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
