18 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Billon, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°19 et du 3.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Emile Billon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merleau Grimaux G.r. à 387 mètres
- - Rochefort à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 903 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 355 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 402 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Billon
Une vente a été recensée au 18 Rue Emile Billon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Billon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Billon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Billon dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Billon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 18 Rue Emile Billon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Billon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Billon se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
