13 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 415 mètres
- - Collège La Fayette à 443 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 450 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Rue Emile Combes se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Combes se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
