36 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 761 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°37 et de 11.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 Rue Emile Combes, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Pierre Loti à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 191 mètres
- Rochefort à 1558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 357 mètres
- Collège La Fayette à 421 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 385 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 300 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Emile Combes(2 135€)

34 Rue Emile Combes(2 135€)

33 bis Rue Emile Combes(2 134€)

126 bis Rue de la Republique(2 671€)

130 Rue de la Republique(2 359€)

124 Rue de la Republique(2 704€)

Prix du 36 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 36 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 36 Rue Emile Combes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Emile Combes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Emile Combes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 40.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.