9 Rue Ferdinand Burot, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ferdinand Burot, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ferdinand Burot, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 577 mètres
- - Collège Pierre Loti à 387 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 424 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ferdinand Burot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ferdinand Burot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Burot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ferdinand Burot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Burot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Burot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ferdinand Burot dans son marché local
Prix du 9 Rue Ferdinand Burot par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Burot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Rue Ferdinand Burot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ferdinand Burot par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ferdinand Burot se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ferdinand Burot à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ferdinand Burot est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
