3 Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 11 logements - 767 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1165 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 847 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand de Magellan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 Rue Fernand de Magellan se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand de Magellan par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand de Magellan se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
