41 Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°39 et du 4.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 11 logements - 738 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1032 mètres
- - Collège La Fayette à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 711 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 836 mètres
Ventes au 41 Rue Fernand de Magellan
Une vente a été recensée au 41 Rue Fernand de Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Fernand de Magellan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 41 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 41 Rue Fernand de Magellan se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Fernand de Magellan par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Fernand de Magellan se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -6.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
