41 Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°39 et de 3.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 11 logements - 738 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1032 mètres
- - Collège La Fayette à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 711 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 836 mètres
Ventes au 41 Rue Fernand de Magellan
Une vente a été recensée au 41 Rue Fernand de Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 41 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 41 Rue Fernand de Magellan se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Fernand de Magellan par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Fernand de Magellan se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -6.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
