18 Rue Francois Raspail, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francois Raspail, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue Francois Raspail, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 757 mètres
- - Collège Pierre Loti à 726 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 494 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francois Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francois Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francois Raspail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois Raspail dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Francois Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 18 Rue Francois Raspail se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois Raspail par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francois Raspail se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 27.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
