Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Gauffier dans son marché local
Prix Rue Louis Gauffier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Gauffier se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Gauffier à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue Louis Gauffier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Gauffier
Les ventes enregistrées Rue Louis Gauffier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Gauffier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 218 mètres
- - Rochefort à 1616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 538 mètres
- - Collège Pierre Loti à 616 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 324 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Gauffier
Adresses Rue Louis Gauffier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Gauffier, classées par tranches de numéros.
