38 Rue Francois Raspail, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Francois Raspail, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Francois Raspail, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 665 mètres
- - Collège Pierre Loti à 694 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 408 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 380 mètres
Ventes au 38 Rue Francois Raspail
Une vente a été recensée au 38 Rue Francois Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Francois Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Francois Raspail, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Francois Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Francois Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Francois Raspail dans son marché local
Prix du 38 Rue Francois Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Francois Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 38 Rue Francois Raspail se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Francois Raspail par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Francois Raspail se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 10.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
