2 Rue Frederic Roche, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 555 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frederic Roche, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Frederic Roche, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital maritime à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 420 mètres
- Rochefort à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 781 mètres
- Collège Pierre Loti à 898 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 736 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 573 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Frederic Roche(2 160€)

3 Rue Frederic Roche(2 113€)

6 Rue Frederic Roche(2 113€)

5 Rue Frederic Roche(2 074€)

8 Rue Frederic Roche(2 204€)

7 Rue Frederic Roche(2 198€)

10 Rue Frederic Roche(2 152€)

45 Rue du Breuil(2 085€)

Prix du 2 Rue Frederic Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue Frederic Roche par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Rue Frederic Roche se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frederic Roche par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Roche se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -27.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.