28 Rue Frederic Roche, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Frederic Roche, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°30 et du 1.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 28 Rue Frederic Roche, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 330 mètres
- - Rochefort à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 682 mètres
- - Collège Pierre Loti à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 644 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 416 mètres
Ventes au 28 Rue Frederic Roche
Une vente a été recensée au 28 Rue Frederic Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Frederic Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Frederic Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frederic Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frederic Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Frederic Roche dans son marché local
Prix du 28 Rue Frederic Roche par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 28 Rue Frederic Roche se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Frederic Roche par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Frederic Roche se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 11.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
