8 Rue Frederic Roche, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frederic Roche, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Frederic Roche, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 390 mètres
- - Rochefort à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 748 mètres
- - Collège Pierre Loti à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 710 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frederic Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frederic Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frederic Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frederic Roche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frederic Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frederic Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frederic Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue Frederic Roche par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 Rue Frederic Roche se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frederic Roche par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frederic Roche se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 4.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
