11 bis Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gaston Baril, affiche un prix moyen de 2 527 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 11 bis Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 28 mètres
- - Rochefort à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 170 mètres
Ventes au 11 bis Rue Gaston Baril
Les 8 ventes au 11 bis Rue Gaston Baril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gaston Baril dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gaston Baril par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 11 bis Rue Gaston Baril se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gaston Baril par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Gaston Baril se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
