42 Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gaston Baril, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 a et de 3.56 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 42 Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 111 mètres
- - Rochefort à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gaston Baril
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gaston Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gaston Baril dans son marché local
Prix du 42 Rue Gaston Baril par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 42 Rue Gaston Baril se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gaston Baril par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gaston Baril se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
