12 Rue Guepin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guepin, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°12 a mais inférieur de 3.29 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue Guepin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 123 mètres
- - Rochefort à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1264 mètres
- - Collège Pierre Loti à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guepin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guepin dans son marché local
Prix du 12 Rue Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 12 Rue Guepin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guepin se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -16.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
