16 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 023 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Guepin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 16 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 111 mètres
- Rochefort à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1275 mètres
- Collège Pierre Loti à 906 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1040 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 313 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Guepin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Guepin(2 635€)

18 Rue Guepin(2 611€)

12 b Rue Guepin(2 626€)

17 Rue Guepin(2 631€)

19 Rue Guepin(2 621€)

15 bis Rue Guepin(2 632€)

20 Rue Guepin(2 519€)

12 a Rue Guepin(2 416€)

Prix du 16 Rue Guepin dans son marché local

Prix du 16 Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 16 Rue Guepin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guepin se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -9.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.