7 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 330 € à 3 135 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Guepin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et de 3.56 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 203 mètres
- Rochefort à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1194 mètres
- Collège Pierre Loti à 933 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 935 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 415 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres

Ventes au 7 Rue Guepin

Une vente a été recensée au 7 Rue Guepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2021

160 000 €(2 581 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

7 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Guepin(2 677€)

7 bis Rue Guepin(2 672€)

5 Rue Guepin(2 759€)

4 Rue Guepin(2 753€)

6 bis Rue Guepin(2 592€)

7 ter Rue Guepin(2 602€)

36 Rue Amiral Jules Ribell(2 533€)

35 Rue Amiral Jules Ribell(2 579€)

Prix du 7 Rue Guepin dans son marché local

Prix du 7 Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 7 Rue Guepin se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guepin se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -5.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.