2 Rue Henri Laborit, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 356 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Laborit, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°1 et de 4.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Laborit, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital maritime à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Thermes à 203 mètres
- Rochefort à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 438 mètres
- Collège Pierre Loti à 767 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 428 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 584 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 554 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Laborit

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Laborit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Laborit dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Laborit par rapport à la voie

Sur Rue Henri Laborit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue Henri Laborit se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Laborit par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Laborit se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 32.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Thiers, 17300 Rochefort(2,458 €)

Rue Rene Caille, 17300 Rochefort(2,684 €)

Avenue Camille Pelletan, 17300 Rochefort(2,607 €)

R du Gén Joseph Gallieni, 17300 Rochefort(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Laborit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Laborit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.