30 Rue Jacques Constantin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jacques Constantin, affiche un prix moyen de 2 485 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jacques Constantin, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 381 mètres
- - Rochefort à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 707 mètres
- - Collège Pierre Loti à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 674 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jacques Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jacques Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jacques Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jacques Constantin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacques Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacques Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jacques Constantin dans son marché local
Prix du 30 Rue Jacques Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 30 Rue Jacques Constantin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jacques Constantin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jacques Constantin se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jacques Constantin à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jacques Constantin est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
