40 Rue Jacques Constantin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jacques Constantin, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°31 bis et du 0.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue Jacques Constantin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 429 mètres
- - Rochefort à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 764 mètres
- - Collège Pierre Loti à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 731 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Ventes au 40 Rue Jacques Constantin
Les 2 ventes au 40 Rue Jacques Constantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jacques Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jacques Constantin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jacques Constantin dans son marché local
Prix du 40 Rue Jacques Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Constantin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 40 Rue Jacques Constantin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jacques Constantin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jacques Constantin se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
