19 bis Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°20 et de n°18.
À propos du 19 bis Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 835 mètres
- - Collège Pierre Loti à 617 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 618 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 424 mètres
Ventes au 19 bis Rue Jean Baudin
Les 2 ventes au 19 bis Rue Jean Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Jean Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Jean Baudin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jean Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jean Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 19 bis Rue Jean Baudin se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Jean Baudin se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
